环球网校一级建造师工程经济知识点:施工索赔与现场签证

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2021年一级建造师考试时间是9月11日至12日,距离考试还有不到3个月的时间,你复习的如何了?环球网校一级建造师频道为您整理发布一级建造师工程经济知识点精选,希望对您复习有帮助。

环球网校一级建造师工程经济知识点:施工索赔与现场签证

一、施工索赔(考点9)

◇索赔含义:在履行合同过程中,对于非己方过错而应由对方担责的情况造成的损失,向对方提出补偿的要求。

(一)索赔成立的条件

◇三要素:

①正当的索赔理由;

②有效的索赔证据;

③在合同约定的时限内提出。

(二)承包人(提出)索赔

1.提出索赔的程序

◆4个步骤(P272):承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内向监理人提出索赔意向通知;28天内正式递交索赔报告;持续影响,继续提交延续索赔通知;结束后28天内,向监理人提交最终索赔通知书。

2.处理程序

◆3个步骤:监理人收到索赔报告后14天内完成审查并报发包人;发包人收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后28天内,将索赔的处理结果答复承包人;承包人接受/不接受索赔处理结果的,按照“争议解决”条款约定处理。

(三)发包人索赔

1.发包人的索赔

◆发包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内通过监理人向承包人提出索赔意向通知书;28天内,通过监理人向承包人正式递交索赔报告。

2.处理程序(P273)

◆3个步骤:承包人收到发包人提交的索赔报告后及时审查索赔报告的内容、查验发包人证明材料;承包人应在收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后28天内,将索赔的处理结果答复发包人;发包人接受/不接受索赔处理结果的,按“争议解决”条款约定处理。

(四)提出索赔的期限(截止时限)

1.发包人按“竣工结算审核”条款约定接收竣工付款证书后,应被视为已无权再提出在工程接收证书颁发前所发生的任何索赔

2.承包人按“最终结清”条款提交的最终结清申请单中,只限于提出工程接收证书颁发后发生的索赔。提出索赔的期限自接受最终结清证书时终止

【练习题·单选题】施工索赔的若干阐述,正确的是( )。

A.索赔成立需要有效的证据、正当的理由

B.承包人收到发包人提交的索赔报告后及时审查,并在证明材料后的28天内,将索赔的处理结果答复发包人

C.承包人应在知道索赔事件后28天内,向发包人提出索赔意向通知

D.发包人索赔的时间截止到“最终结清申请单”

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是施工索赔。索赔成立的“三要素”,还应包括“约定的时限内”(A有误)。承包人应在知道索赔事件后28天内,向监理人提出索赔意向通知(C有误)。承包人索赔的时间,截止到“最终结清申请单;发包人截止到“竣工付款证书”(D有误)。

(五)索赔费用计算(考点10)

1.索赔费用的组成

(1)分部分项工程费用

①人工费(及处置):增加工作(计日工);停工损失费,工效降低损失(人员窝工费)。

②材料费:材料用量增加;价格大幅上涨;非承包人原因造成的工期延误引起的价格上涨、超期存储。

③施工机具(设备)费:工作内容增加,执行台班费;窝工损失,需区分自有设备(台班折旧费)和租赁设备(台班租金)。

④管理费:现场管理费;企业管理费。

⑤利润(纯属发包人原因):工程范围;工作内容变更等。

⑥延迟付款利息:发包人应按约定的利率,支付迟延付款的利息

(2)措施项目费

◇已有的措施项目,执行原组价方法;没有的措施项目,由承包人提出、经发包人确认后调整。

(3)其他项目费

(4)规费与税金

2.索赔费用的计算方法

(1)实际费用法

◆实际成本法:分别计算各个索赔事件的损失→汇总

◇特点:针对单项索赔的实际开支;最为常用!

(2)总费用法

◇计算:索赔金额=实际总费用 -投标报价估算费用 (式3074-1)

◇特点:多次事件、综合索赔;金额(差额)偏高。

(3)修正总费用法

◆(修正)内容:将计算索赔款的时段局限于受影响的时间;只计算受影响的工作;投标报价费用的重新核算(实际单价)。

◆计算公式(P275):

索赔金额 =某项工作调整后的实际总费用 -该项工作调整后的报价费 (式3074-2)

◇特点:综合索赔;准确程度接近于实际费用法。

二、现场签证(考点8)

(一)现场签证的范围

(1)适用于施工合同范围以外零星工程的确认;

(2)在工程施工过程中发生变更后需要现场确认的工程量;

(3)非承包人原因导致的人工、设备窝工及有关损失;

(4)符合施工合同规定的非承包人原因引起的工程量或费用增减;

(5)确认修改施工方案引起的工程量或费用增减;

(6)工程变更导致的工程施工措施费增减等。

(二)现场签证的程序

◆3个规定:

(1)承包人应在接受发包人要求的7天内向发包人提出签证,发包人签证后施工。若没有相应的计日工单价,签证中还应包括用工数量和单价、机械台班数量和单价、使用材料品种及数量和单价等。若发包人未签证同意,承包人施工后发生争议的,责任由承包人自负。

(2)发包人应在收到承包人的签证报告48小时内给予确认或提出修改意见,否则视为该签证报告已经认可。

(3)发承包双方确认的现场签证费用与工程进度款同期支付。

意见;签证费用与进度款同期付款。

(三)现场签证的费用计算

1.完成合同之外的零星工作(计日工单价)

2.完成其他非承包人责任引起的事件(按合同约定)

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